南京珠江四季悦城值得入手吗?

　　珠江四季悦城位于禄口空港新城如意湖板块，这里是空港新城利好最集中、最生态宜居的地方。

　　珠江四季悦城因地制宜，产品类型与湖居板块相呼应，打造板块内少有的9栋11层低密洋房，容积率仅有1.5，绿化率超过30%。

　　1、超大楼间距，采光充足

　　珠江四季悦城拥有约45米超大楼间距，楼栋高度才35米，采光比达到1：1.3，高于同区域其他楼盘，不管哪栋楼，哪个楼层都能享受到充足的日照采光。

　　2、服务全龄段业主，打造多功能园林景观

　　项目景观围绕“一轴、一环、两花园、六节点”的空间结构来设计布局。以南入口的“悦林”树阵景观为轴线，沿小区中央设有420米夜光跑道，每间隔50米设有里程提示，100米设有功能节点平台，跑道外围设置夜跑灯光模式和互动感应氛围灯光。另外还精心打造了“奇遇活力”和“悦林仪式”两大体验花园，附带六个多功能活动区，打造全龄段活力社区，满足日常成人、老人、儿童所需。

　　3、建面约99㎡四房神户型，租、住两相宜

　　令人吃惊的是，建面约99㎡的户型居然做到了四房两厅两卫，这个户型设置已经要赶上改善板块的140㎡户型了。这样的小户型不仅适合刚需购买，也适合有投资需求的客户购买，日后如果用作出租用房，建面约99㎡的空间可以隔出多个房间出租，利用率很高。

　　能在小面积的户型上做到最大化利用空间，一方面是因为户型设计的比较巧妙，没有浪费过多的面积，还有一方面是因为总高11F，得房率相对来说较高。

　　项目最小建面约85㎡的户型也做到了三房两厅一卫，更是四飘窗设计，常规北书房，更是设计出了约3.3米开间的卧室，这在南京绝大多数板块都是做不到的。

　　4、精装标准约2000/㎡，不做升级装修包

　　在精装标准上，项目带中央空调交付，无装修升级包。精装标准约2000/㎡，包括海信的中央空调、蒙娜丽莎地砖、TOTO卫浴、老板灶具等，对比禄口多个在售盘的分体式空调，中央空调则让买房人的好感度UP!另外，项目的精装也是十分用心，除了全飘窗设计之外，主卧、次卧均留有内嵌式衣柜位置，对于刚需户型而言，这样的设计使得好感度蹭蹭蹭上涨。