南京珠江四季悦城可以买吗?

2021年07月13日 来源:365房产网编辑:超级管理员

  珠江四季悦城共5幅地块,均在空港新城的核心地段。其中G96、G104、G105地块涵盖住宅、商业MALL、办公、酒店等业态,G97、G98地块以住宅为主。其中,主题商业街约3万方、自持综合购物中心约6.5万方。值得注意的是,目前禄口新城集中出让的地块中,只有珠江四季悦城自身既是住宅,也作为区域商业配套存在,项目弥补了禄口新城商业短板。

  1、区域唯一在售的洋房产品

  珠江四季悦城是区域内唯一在售的洋房产品,打造9栋11层低密洋房,容积率仅有1.5,绿化率超过30%。

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  小编了解到,项目预计7月底首开G98地块,将推出3、5、6号楼共154套房源,其中3、5号楼均为建面约85㎡的房源,共110套;6号楼为建面约99㎡房源,共44套。

  2、建面约99㎡四房神户型,得房率高达约81-83%

  洋房的得房率,必然高于高层。珠江四季悦城户型得房率高达约81-83%,最小建面约85㎡的户型也做到了三房两厅一卫,还是四飘窗设计,北向书房,更是设计出了约3.3米开间的卧室。

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  令人吃惊的是,建面约99㎡的户型居然做到了四房两厅两卫,这个户型相当于很多板块120+㎡纯改善户型的配置。

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  建面约99㎡为LDK设计,增强了空间感的同时,也兼具了通风和采光;这个户型没有狭长的走廊,几乎没有浪费面积;每个房间都有飘窗,增加采光和使用面积;两卫设计更是解决起床高峰的痛点问题,实用性极强。

  3、约45米超大楼间距,采光无忧

  珠江四季悦城拥有约45米超大楼间距,楼栋高度才35米,采光比达到1:1.3,高于同区域其他楼盘,不管哪栋楼,哪个楼层都能享受到充足的日照采光

  4、拥抱自然生态,打造全龄化、多功能园林景观

  项目景观围绕“一轴、一环、两花园、六节点”的空间结构来设计布局。以南入口的“悦林”树阵景观为轴线,沿小区中央设有420米夜光跑道,每间隔50米设有里程提示,100米设有功能节点平台,跑道外围设置夜跑灯光模式和互动感应氛围灯光。另外还精心打造了“奇遇活力”和“悦林仪式”两大体验花园,四季皆景,让业主近距离拥抱自然生态生活。附带的六个多功能活动区,打造全龄段活力社区,满足日常成人、老人、儿童所需

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  6、精装标准约2000/㎡,不做升级装修包

  在精装标准上,项目带中央空调交付,无装修升级包,这简直是精装包“横行”时代的一股清流,免去了买房人选不选包的纠结。精装标准约2000/㎡,包括海信的中央空调、蒙娜丽莎地砖、TOTO卫浴、老板灶具等,对比禄口多个在售盘的分体式空调,中央空调则让买房人的好感度UP!

  精装交付标准↓↓

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  另外,项目的精装也是十分用心,除了全飘窗设计之外,主卧、次卧均留有内嵌式衣柜位置,要知道,居家生活最怕收纳空间不够,这样的设计美观且实用!

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