新城云漾滨江值得购买吗？1.9万/㎡起抢占价值高地...

　　近期江宁滨江利好消息不断。江宁区发布了国土空间规划近期实施方案，总体空间格局定了，形成“一轴一带三楔，一核两区两城”的空间格局。

　　其中重点提到了5大新城建设，滨江新城位列其中，将借力沿江发展带，打造海港枢纽经济区，也是接下来江宁重点发展的板块。

　　与此同时，宁马城际建设脚步再加速!南京地铁官网发布了“南京轨道交通S2号线滨江车辆段上盖及周边区域设计咨询项目征集公告”。

　　新城云漾滨江是江宁滨江首个双限地块，单价约19000元/㎡起，主力在售1、3-9号楼精装房源，户型建筑面积约75、85、100、125㎡。

　　项目打造建面约75㎡-125㎡的户型，既能满足刚需，又迎合了本地改善的需求，可选择的面积段较广。

　　值得一提的是，其建面约75㎡的户型是目前整个江宁滨江板块内面积最小、总价最低的，约140万起，为预算有限的年轻刚需提供了安家南京的难得机会。

　　建面约75㎡>>>

　　75㎡两房设计，适合刚需三口之家，该户型客、餐厅一体化、阳台朝南，保证室内采光充足的同时，又能做到动静分区，动线合理，家人日常活动互不干扰。

　　主卧朝南，带飘窗，延展空间视觉效果，增加房间使用率。次卧朝北可用作儿童房，卫生间干湿分区，有利于保持干净卫生。

　　建面约85㎡>>>

　　有别于市面上其他小三房、2+1产品的噱头，新城云漾滨江的85㎡户型为真3房设计，合理充分利用屋内空间，比起75㎡多一个朝南的房间，功能性就增加了许多。

　　如果是三口之家，孩子就能住在朝南的次卧，采光效果会更好。北边房间打造成书房或者储物间，生活品质感又提升一档。

　　另外，每个房间都带飘窗，增加空间使用率。尤其对于刚需小面积，多一个飘窗，也多出一处置物空间。

　　建面约100㎡>>>

　　云漾滨江的100㎡偏向刚改客户，三房两厅两卫在原来85㎡户型的基础上，主卧空间尺度加大，增加了一个独立卫生间。此外，阳台也变成了宽景阳台，一半用来晾晒衣物、一半用来喝茶、赏景，丰富日常生活。

　　建面约125㎡>>>

　　125㎡的四房则是为地缘改善之家打造，无论是三口之家、三代同堂还是二孩家庭皆可选择。

　　四开间朝南，南向宽景阳台，大面宽、窄进深的设计，大面积采光，室内通透明亮。客、餐厅一体，南北一条动线，是真正意义上的南北通透户型。

　　新城云漾滨江的精装标准较高，标配新风、中央空调等精装大件，采用科勒、老板等知名品牌，更符合年轻人时尚品味，定制的柜体不仅增强空间感，更增实用性。

　　在做好户内品质的同时，新城云漾滨江小区的整体打造也独具匠心。以Young-Life概念创造性地设计了6大园林景观以及功能区，用来满足业主的休闲娱乐和邻里社交需求。

　　未来，业主可以享受社区内部的「全龄六境」景观功能区，社区健身活动集中地“悦动派”、有氧运动训练场“花漾里”、静谧社区园林“颐氧林”以及童趣活动场所“星趣园”，多种娱乐健身设备合理分布，营造了一个符合多年龄层次人群喜爱的互动空间。

　　项目还打造了三大智慧系统，绿色无接触社区通行系统、24小时全方位社区安防系统、智慧生态社区便民系统，业主可以深切体会智能安心的居住体验。

　　新城云漾滨江位于江宁滨江新城的核心居住区，不仅能享受地铁、商业、学校的配套，更是紧邻中大医院滨江分院，几乎坐拥你能想到的各类生活居家需求。

　　总体来看，江宁滨江的区位和发展潜力极具优势，现有配套也非常丰富。新城云漾滨江项目的起步面积小，入手门槛低，同时品质和颜值还双在线。

　　值得一提的是，项目还配套了U活医教街，依托于江宁滨江大型三级综合医院，坐拥稳定的医院职工及病患家属人群，保证了商铺的客户基数，为商铺提供了收益保障。