德信星宸房价多少?有升值空间么?

　　受政府限价，德信星宸的精装均价仅2.3万/㎡左右。而刚刚拍出的正方新城G03毛坯房销售限价2.41万/㎡，加上1500-2000元/㎡基础装修，预计全装修上市均价为2.56-2.61万/㎡。如果再加升级装修包，精装上市卖到2.7万/㎡不是没有可能。

　　然而从综合位置交通、各项配套来看，九龙湖南板块明显优于正方新城不少。按照投资逻辑，九龙湖南距离百九核心区域更近，以这样的位置，与百九商圈倒挂近3万/㎡，可以说有着超强的性价比，未来的房价和升值空间也更值得期待。

　　德信星宸是德信在南京首个“臻悦系”产品，德信不只完成表面的花团锦簇，更用心于内里，从客户需求出发，融合美感与功能，为客户创造不一样的生活体验。

　　另外，德信星宸项目的配套极具潜力。

　　交通：项目离地铁站距离仅1.4公里，而且该站是S1号线、5号线的交汇站，未来三地铁枢纽S1号线/3/5号线(规划中)畅达全城，三横(南京绕城高速、正方中路、银杏湖大道)四纵(机场绕城高速、将军大道、牛首大道、机场二通道)多维交通网覆盖于此，悦享高速、地铁、轻轨、快速路带来的高效生活。

　　商业：德信星宸距离最近的商业综合体砂之船奥特莱斯，开车5分钟即可到达。享受百九商圈辐射：景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、百家湖1912等重大型商业综合体汇聚。

　　教育：项目北侧一墙之隔就是规划小学用地，未来将引入名校合作，大大提升教育质量，同时B地块规划幼儿园。同时板块内还还拥有东南大学、河海大学、南京航空航天大学等多所全国闻名的985及211大学。

　　医疗：项目10分钟即可到达九龙湖同仁医院，15-20分钟可达江宁医院，江宁中医院和南医大逸夫医院(都是三甲医院)以及在建的省中医院牛首分院。未来社区中心也会引进卫生服务所，完善医疗系统为家人健康保驾护航。

　　环境：九龙湖自然公园离项目7公里距离，一个晨跑，就能感受到九龙湖的自然景观。项目和座南京唯一的常青山——静龙山仅一路之隔，推窗可见，是真正的“开门见山”。