雨花区板桥凤汇壹品居怎么样?

　　区域有发展，板块利好频现

　　凤汇壹品居由三大品牌开发商：宝龙，旭辉，通银地产联袂打造，项目坐落于雨花经开区核心区，配套完善，利好不断，也就造就了凤汇壹品居屡开屡捷的辉煌。

　　交通——凤汇壹品居附近扬子江快速路、龙藏大道无缝对接河西，从项目营销中心驾车15分钟可直达鱼嘴湿地公园。

　　此外，公共交通方面也有新的进展，宁马城际(南京地铁S2号线)马鞍山先行试验段已于去年年底正式开工，南京段规划远期轨道交通线网规划方案，并已于今年2月获市政府批复(来源：南京地铁)。

　　商业——凤汇壹品居自持2万方商业，吾悦广场盛大开业，距项目仅2公里，繁华唾手可得。

　　教育——目前力小分校，琅小分校等均已顺利开学，另外雨花实验学校，雨花外国语学校也要在项目旁建立分校。

　　雨花经开区倒挂6000+，产品用硬实力说话

　　凤汇壹品居为雨花经开区第一个限价楼盘，精装价2.2万/㎡左右(另有升级包1000元/㎡可选)，数据显示，区域内二手房价格大约在2.7~2.9万/㎡之间，凤汇壹品居相较周边二手房有约5000~7000元/㎡的倒挂。

　　之前作为火爆全城的新房云望府约2.8万/㎡，相比之下凤汇壹品居2.2万/㎡有6000元/㎡左右的倒挂，在区域内拥有相当的性价比和竞争力。

　　凤汇壹品居共规划13栋住宅、近2万方沿街底商、还将配建一所九班幼儿园、基层社区中心和街旁绿地等，打造建面约32万㎡的品质标杆社区。

　　外立面采用1-2层铝板材质，3层以上真石漆，旭辉标准C大调立面设计，独树一帜，颜值爆表。

　　在社区内部，凤汇壹品居将打造智能居住社区、无接触归家动线、五道安防防线等。除此之外，项目还精心设计阳光草坪、邻里社交生活馆、森林探险王国、林下悦动园、健康乐活环道等多重社区景观。为老人、年轻人、儿童等不同住户构建全年龄社交生活圈。

　　另外凤汇壹品居由国内著名景观设计单位笛东亲自操刀，一步一景，绿意盎然。物业管理由宝龙物业，永升物业保驾护航。

　　面对购房者的如此厚爱，凤汇壹品居决定近期将75㎡、89㎡、108㎡三户型装修新品全系加推。

　　户型赏析：

　　75㎡为两室温馨小户型，朝南观景阳台处理，主卧飘窗设计。L型厨房减少油烟影响，双厅开阔，洗手间干湿分离。

　　89㎡户型为三房一厅一卫户型三开间朝南，户型方正，南北通透，具有极佳采光与视野。在项目前期开盘过程中，最受购房者青睐。

　　为了满足当下买房人日益增长的生活需求，凤汇壹品居即将加推的4号楼建筑面积约108㎡的全能臻稀户型，在建面约89㎡户型基础上，新增一个卫生间，房间、餐厅、阳台空间更加阔绰。

　　另外在装修方面，升级装修包涵盖了智能家居，日立或同等档次的中央空调;海尔、朗思威或同等档次的新风系统;厨房配置了方太、老板或同等档次的烟灶，方太水槽洗碗机，AO史密斯热水器;厨卫五金配件为摩恩、科勒或同等档次。