凤汇壹品居值不值得买?

　　作为1月份刚刚上市的凤汇壹品居，成了今年雨花台区在售楼盘中的一匹黑马。数据显示，2021年1-5月雨花台楼盘凤汇壹品居销售套数、销售面积稳居前三甲，成绩亮眼。一个项目的高去化并不是一蹴而就的，从买房人的角度来说，雨花经开区的可选择余地不少，但为什么凤汇壹品居能够获得如此高的认可度呢?

　　1、千亿级地产巨擘宝龙与旭辉、通银，强强联合

　　凤汇壹品居为千亿级地产巨擘宝龙地产、旭辉集团和通银地产，三强联袂打造的区域标杆级大型智慧住区，规划集精品住宅、主题商业街区、商务办公及城市公园于一体，为居者提供精彩丰盛的都会生活。

　　值得一提的是，类似于宝龙、旭辉等大房企的产品，就像市场里的“绩优股”，不仅更好住，未来在二手市场也拥有更大的潜力。

　　2、建面约75-108㎡户型，小型化、控总价优势凸出

　　在户型设计上，凤汇壹品打造了75、89、108㎡三种户型，满足刚需与改善的基本需求。另外，产品面积小型化、控总价的高性价比优势突出，其打造的小面积品质产品大大提升了市场竞争的着力点，备受市场青睐。

　　其中，建面约89㎡三室两厅一卫，是南京市面上颇为热销款的三房户型，整个户型非常方正，三开间朝南、U型厨房、一体化客餐厅、两间朝南卧室都设计有飘窗……360°无槽点。

　　3、超值1000元/㎡精装包，严选国际一线品牌

　　项目为精装交付，基础装修中，客厅和主次卧墙纸都包含在内，新风和空调都有，且品牌也都是美的、海尔(或同等档次产品);室内地面配备圣象、书香门第(或同等档次产品)复合地板;厨房五金件选用的是恒洁(或同等档次产品);而卫生间包括龙头、花洒在内的五金件，选用的是摩恩(或同等档次产品)。

　　升级装修包中将精装品牌逐一升级，空调升级为日立(或同等档次产品)，另外还包括电热毛巾架、阳台柜子和智能马桶，墙纸也升级为墙布，还配置了智能家居系统。1000元/㎡的升级装修包，可谓是超值。

　　4、地铁通车日程提速，商业、交通利好

　　因宁芜铁路的问题，雨花经开区一直处于被低估的状态。但随着今年2月份宁芜铁路终于提上日程，现已进入地铁前期勘查，中标候选人公示信息已经出炉。S2号线预计2025年建成通车，为雨花经开区发展注入了“强心剂”。远期区域还有9号线二期(规划)直通河西、鼓楼以及玄武。

　　凤汇壹品居位于龙藏大道与凤汇大道交汇处，区位优势很大。从项目出发，通过龙藏大道一路向北，即可无缝对接河西南。与此同时，莲花湖体育公园、花生唐、吾悦广场等公共生活配套中心，让区域生活氛围更为浓厚。